Com as primeiras chuvas do outono, as caleiras e os tubos de queda voltam a trabalhar depois de meses parados. Se entretanto acumularam folhas, terra ou restos de obra, a água deixa de seguir o percurso previsto e passa a escorrer onde não devia: pela fachada, junto ao beiral ou à base das paredes.
Este tipo de humidade tem uma vantagem, porque se pode evitar com manutenção. Neste artigo falamos de caleiras e algerozes, os canais que recolhem a água da cobertura, e dos tubos de queda que a conduzem até ao solo ou à rede de drenagem. Explicamos como um entupimento acaba em humidade, que sinais observar e quando o problema já não se resolve só com uma limpeza.
Para que servem as caleiras e os tubos de queda
Uma cobertura recebe muita água num dia de chuva intensa. As caleiras recolhem-na no beiral e os tubos de queda levam-na até ao solo, longe das paredes. Quando este circuito funciona, a água nunca chega a tocar na fachada.
Quando falha, a água faz o caminho mais curto. Cai sobre o reboco, entra pelas juntas e acumula-se junto à base do edifício, e a parede passa a absorver água que nunca devia ter recebido. Esta situação junta-se muitas vezes a outras causas de infiltração por chuva.
Como um entupimento acaba em humidade na parede
Um entupimento não costuma dar sinais dentro de casa nos primeiros dias. O dano constrói-se com cada chuvada, até que a parede já está saturada.
Água a escorrer pela fachada
Quando a caleira transborda, a água desce pela parede exterior em vez de cair no tubo. O reboco fica molhado vezes sem conta, a tinta empola e aparecem manchas escuras ou verdes em traços verticais. Se a parede não tiver tempo de secar entre chuvas, a humidade acaba por avançar para o interior.
Infiltração junto ao beiral e no teto
A água acumulada numa caleira entupida pode infiltrar-se pelo encontro entre a cobertura e a parede. O resultado costuma ver-se no teto do último piso, junto à parede exterior, com manchas amareladas ou escuras. Pode ver como é este tipo de problema na página sobre humidade no teto.
Água acumulada junto à base da parede
Um tubo de queda entupido, partido ou que descarrega junto à parede encharca o terreno ao seu redor. Essa água pode passar para as paredes do rés-do-chão e das caves e agravar uma situação que já existia. Sobre este caso, leia como resolver a humidade nas caves.
Sinais de que as caleiras precisam de limpeza
Nem sempre é preciso subir ao telhado para perceber que algo não está bem. Muitos sinais veem-se do chão.
Manchas verticais e escorrências
Traços escuros, esverdeados ou com sal na fachada, por baixo da linha da caleira ou ao longo do tubo de queda, indicam que a água tem escorrido sempre pelo mesmo local. Se a pintura da zona estiver a empolar ou a cair, o problema já vem de trás.
Folhas e vegetação na cobertura
Folhas, terra e ervas a crescer nas caleiras são um sinal claro de entupimento. Também vale a pena olhar para o telhado, porque telhas partidas, deslocadas ou que acumulam água agravam o problema. Não é necessário subir para fazer essa observação, e basta olhar do chão ou da janela.
Água a transbordar nos dias de chuva
O melhor teste faz-se durante uma chuvada. Se a água cai por cima da caleira em vez de ser conduzida até ao tubo de queda, ou se o tubo despeja pouco ou nada, há um entupimento.
Limpeza e manutenção no outono
O fim do verão e o início do outono são uma boa altura para verificar telhados, caleiras e ralos, antes de as chuvas regulares chegarem.
Antes das primeiras chuvas
Retire folhas, terra e resíduos das caleiras e confirme que os tubos de queda escoam. Inclua na revisão os ralos de varandas e terraços, que entopem com a mesma facilidade e causam infiltrações nos andares de baixo. Em casas rodeadas de árvores, a limpeza pode ter de ser repetida ao longo do outono. Para se preparar para a estação, o artigo proteção da casa contra a infiltração de humidade dá mais ideias.
Segurança ao trabalhar em altura
Não suba a um telhado nem a uma escada instável sem proteção. Use uma escada bem apoiada, tenha sempre alguém por perto e não trabalhe com piso molhado ou vento. Se o acesso for difícil, o melhor é chamar um profissional.
Quando contratar um profissional
Coberturas altas ou inclinadas, caleiras partidas ou com juntas a verter, tubos de queda entupidos por dentro e acessos difíceis são casos para um técnico. Um profissional consegue também reparar o que a limpeza simples não resolve.
Quando a humidade persiste depois de limpar
Se depois de limpar as caleiras as manchas continuam a aparecer, e sobretudo se aparecem também com tempo seco, a causa pode estar noutro local. A água da chuva é só uma das origens possíveis da humidade numa fachada.
Infiltrações laterais e capilaridade
- Infiltrações laterais: a água entra pelas paredes expostas à chuva ou em contacto com o terreno. Veja a página de humidade por infiltrações.
- Capilaridade: a água do solo sobe pela parede e deixa manchas na base, por vezes com salitre. Veja a página de humidade por capilaridade.
Se não tem a certeza do que tem em casa, o artigo como identificar e tratar os diferentes tipos de humidade ajuda a distingui-los.
Com que frequência se devem limpar as caleiras?Como regra geral, uma vez por ano, antes das chuvas. Em casas com árvores por perto, pode ser necessário repetir a limpeza durante o outono.
Caleiras entupidas podem causar humidade dentro de casa?Podem. A água que não escoa molha a fachada, infiltra-se pelo beiral e encharca o terreno junto à base das paredes. Com o tempo, essa humidade pode chegar ao interior.
Como saber se a humidade vem da caleira ou de outra causa?Se as manchas aparecem por baixo da caleira ou ao longo do tubo de queda, e só depois de chover, a caleira é uma suspeita forte. Se persistem com tempo seco ou surgem na base das paredes, a causa deve ser outra e convém pedir um diagnóstico.
O seguro cobre os danos de caleiras entupidas?Depende da apólice. O melhor é confirmar as cláusulas com a seguradora antes de fazer qualquer reparação. O artigo a quem reclamo sobre a humidade explica que passos seguir.
Posso limpar as caleiras eu mesmo?Se forem acessíveis a partir do chão ou de uma escada estável, sim, seguindo as regras de segurança. Se a cobertura for alta, inclinada ou o acesso difícil, o mais seguro é contratar um profissional.
Quando pedir um diagnóstico profissional
Peça ajuda quando as manchas voltam depois de limpar as caleiras, quando a parede continua húmida com tempo seco, quando aparece salitre ou quando o teto do último piso apresenta manchas. São sinais de que o problema não está apenas na drenagem da água da chuva.
Peça o seu diagnóstico gratuito. A visita de um técnico da Murprotec permite identificar a origem da humidade da sua casa e propor a solução adequada. Peça o seu diagnóstico gratuito.
