O mercado imobiliário no nosso país é influenciado por uma série de fatores, conhecidos por todos, que vão sofrendo mudanças: a economia, a procura ou localização. Estas são questões importantes sobre e as quais não conseguimos controlar. Existem contudo, outros aspectos importantes quando compramos uma propriedade e que podemos tentar melhorar se tivermos a ideia de vender a nossa casa para encontrar outra que melhor se adapte às nossas necessidades.
Todos sabemos que o tamanho e a localização de uma casa são decisivos para definir um preço, mas não podemos ignorar outros aspectos, como o estado de manutenção da mesma. Muitas vezes temos a ideia de que esse tipo de fatores não afetam o preço da habitação, mas é totalmente notável que os mesmos possam tornar a casa menos “atrativa” para a compra.
O que posso fazer se a minha casa não for vendida?
A presença de Humidade pode ser considerada um problema menor e fácil de solucionar, por isso muitos proprietários não decidem resolver esses problemas antes de vender a sua casa. E longe de ser assim, maus odores, a presença de humidade ou manchas de mofo e problemas de condensação podem fazer qualquer comprador mudar de ideias. Além disso, a presença de rachas em telhados e paredes ou pisos deteriorados podem ser indicadores de sérios problemas na estrutura da casa.
Longe de não influenciar o preço, esse tipo de danos pode fazer com que o valor da propriedade caia 35% em relação ao seu valor inicial. Além disso, se os problemas da casa são devido a condensação, infiltrações ou capilaridade, a solução pode ser difícil e cara se não for tratada a tempo. A acrescentar, esse tipo de situação pode causar dificuldades (até legais) aos proprietários, se não arranjarem meios para uma solução definitiva desses assuntos.
O que fazer para a sua habitação ser vendida?
Como sempre aconselhamos, tratar problemas de humidade na fonte do problema é a melhor solução. Um bom diagnóstico é essencial para encontrar o foco do problema e atuar com as melhores armas. E, claro, encontrar os melhores profissionais que oferecem resultados e garantias definitivas.
Venda a sua casa com total confiança (e ao melhor preço) e desfrute da sua nova casa com tranquilidade.
