O arquiteto responde

Quando aparecem gotas de água nos vidros, isso não tem que ver com o tipo de vidro em si, mas antes com o excesso de vapor de água no ambiente da casa. Este vapor atinge o ponto de condensação quando a saturação de água no ar e a temperatura de uma superfície faz com que o vapor de água se condense ao ponto de se liquefazer e se converter nas gotas de água nas janelas. É destas gotas nos vidros que nos estão a falar. Ou seja, são exclusivamente sinais de um excesso de água no ambiente da casa, ou, por outras palavras, é uma patologia de condensação.

A humidade manifesta-se em painéis devido à condensação do excesso de vapor de água que existe no ambiente da vivenda ou da habitação. O que faz com que as paredes fiquem molhadas. Este fenómeno produz-se sobretudo em paredes frias, viradas a Norte. Ao ficarem molhadas, o fungo Aspergillus deposita-se nos painéis húmidos, formando a típica mancha de bolor provocada pela condensação. A solução para este problema nunca será instalar um painel de Pladur e, dessa forma, provocar um isolamento ainda maior em relação ao exterior (o dito painel, ao evitar o frio direto sobre a parede faz com que ela não atinja a temperatura fria necessária para que a água se liquefaça, e, por conseguinte, o bolor não se vai depositar na parede, quer dizer, pode resolver a questão da mancha). O problema de salubridade da casa, e que pode chegar a afetar a própria estrutura da casa, não é a mancha, mas sim o excesso de vapor de água no ambiente da vivenda ou habitação. E este é um problema que não se resolve com um painel de Pladur. Pelo contrário, isso só iria servir para aumentar a falta de transpiração, e, apesar de evitar a mancha, ia contribuir para tornar o problema mais grave. Os especialistas da MURPROTEC irão deslocar-se a sua casa para avaliar a gravidade do problema de condensação e irão aconselhá-lo, sem qualquer compromisso, sobre a forma mais eficiente de acabar para sempre com a humidade e de desfrutar no seu lar de um ar saudável.

Existe sempre uma solução para um problema de humidade. Provavelmente, a parede de azulejos será uma parede em tosco, e é uma parede mestra ou de contenção de terras. A água do terreno infiltra-se para o interior da garagem através da sua parede. Esta água, e os sais que estão dissolvidos nela, ao oxidarem em contacto com o ar, vão corroendo e decompondo a parede, fazendo com que ela perca aquilo a que nós, arquitetos, chamamos de “a sua capacidade portante”, ou seja, a sua resistência. O que se pode vir a transformar num grave problema estrutural para a moradia. Se os azulejos ou as suas juntas já se começaram a desfazer, o tratamento tem de ser feito de imediato. O tratamento a realizar dependerá da localização e do alcance da humidade. A MURPROTEC enviará um técnico a sua casa para que ele faça um diagnóstico completo e gratuito que a ajude a encontrar a melhor solução para o seu problema.

Efetivamente, o seu irmão pode ter razão, já que a humidade que descreve tem grandes hipóteses de se tratar de humidade por capilaridade. Em que consiste esta patologia? Pois é muito simples, é o efeito da absorção da água através dos poros de um material. É como quando se coloca um torrão de açúcar sobre um café sem o deixar mergulhar e se pode ver como o torrão absorve o café e este sobe pelo torrão. Pois o que está a acontecer com a sua parede é a mesma coisa. Nas construções mais recentes, para evitar este problema, coloca-se uma lâmina plástica dentro da parede que a divide horizontalmente e que impede a subida da água por capilaridade. Existem tratamentos definitivos e garantidos para quando este tipo de problemas aparecem num edifício que precisa destas impermeabilizações. Os especialistas da MURPROTEC far-lhe-ão uma análise pormenorizada do seu problema de humidade para lhe proporem o tratamento mais adequado para o resolver.